臨海市住房和城鄉建設局（市人防辦）是主管全市住房和城鄉規劃、建設、管理及人防管理工作的市政府工作部門。 設辦公室（掛法制科、人事科牌子）、計劃財務科、住房保障與房地產業科、城市建設科（掛村鎮建設科牌子）、建筑業科、行政審批科、人防建設管理科（掛人防通訊指揮科牌子）7個職能科室。 主要職責： （一）組織編制城鎮住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施，擬訂全市住房保障政策并指導實施。牽頭監督指導全市保障性安居工程建設，負責城鎮低收入住房困難家庭基本住房保障。會同有關部門承擔保障性安居工程資金安排等相關工作。 （二）擬訂全市住房建設規劃、住房政策并指導實施。負責住房建設和住房制度改革，研究住房和城鄉建設的重大問題。 （三）負責住房和城鄉建設領域資質資格管理，按照職責分工指導或組織對住房和城鄉建設領域違法違規行為進行查處。落實建筑活動監管中的生態環境保護要求，按照職責分工指導協調城市建筑工地、城鎮基礎設施建設涉及的污染防治工作。負責建筑、房地產行業安全生產監督管理，指導城市建設的安全生產管理工作。 （四）指導監督各類工程建設標準定額實施和工程造價計價，配合做好工程造價信息發布工作；制定公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監督。 （五）負責房地產市場的監督管理，會同有關部門擬訂房地產市場監管政策并監督執行，組織開展房地產市場的監測分析，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策建議，擬訂房地產開發、房屋交易、房屋租賃、房屋面積、房地產估價與經紀、房屋征收補償、房屋使用安全、房屋白蟻防治等管理制度并監督執行。 （六）指導全市城鄉建設工作，擬訂全市城鄉建設事業的政策、發展規劃并指導監督實施，參與推進城市化工作，指導全市城市市政公用基礎設施規劃建設工作。指導城市地下空間開發利用建設、城市雕塑建設等工作。負責城市設計、建筑設計、歷史文化名城（鎮、村）保護和管理。負責城市地鐵、城市軌道交通等市政公用工程質量和安全監督管理。參與城市建設資金的安排、使用和管理工作。 （七）負責指導全市村鎮建設。擬訂村鎮建設管理政策并指導實施，指導監督鎮人民政府和街道辦事處村鎮建設等相關工作，參與全市農村人居環境提升相關工作，參與鄉村振興戰略和美麗鄉村建設。指導農房設計、農村住房建設和安全及危房改造。指導歷史文化名城名鎮名村和傳統村落保護。指導村莊建設規劃管理工作。負責全市村鎮建筑工匠培訓和管理。 （八）負責監督管理全市建筑活動，規范市場各方主體行為。制定建筑業、勘察設計業、監理造價咨詢業發展規劃、產業政策并組織實施，制定建筑市場制度和信用標準并監督執行，組織推進建筑工業化、工程總承包、全過程工程咨詢，指導建筑業企業對外承包工程，按照職責分工對建設工程招標投標活動實施監督。制定散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿的發展規劃、產業政策并組織實施。 （九）負責建筑工程質量安全監管。制定建筑工程質量安全發展戰略、規劃并組織實施。制定建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策并監督執行。組織或參與工程質量、安全事故的調查處理，制定建筑業技術政策并指導實施，組織推進工程質量安全標準化管理和品牌工程創建工作。 （十）擬訂全市住房和城鄉建設的科技發展規劃及政策，會同有關部門擬訂建筑節能與綠色建筑的政策、規劃并監督實施，按照職責分工推進住房和城鄉建設領域城鎮減排工作。 （十一）組織實施住房和城鄉建設方面的國際金融組織貸款項目和對外交流合作；指導協調建設企業參與國際工程承包、建筑勞務合作，指導企業開拓國外建筑市場和房地產市場。 （十二）制定人民防空管理政策并組織實施；組織擬訂人民防空專項規劃并納入國土空間規劃；組織開展人民防空戰備工作，組織擬訂人民防空方案和各項保障計劃；負責人民防空信息化建設；會同有關部門編制重要經濟目標防護目錄；組織人民防空工程建設；參與軍民融合建設；負責人民防空經費和資產管理；組織開展人民防空宣傳教育；參與人民防空科學技術管理工作；組織指導人民防空專業隊伍、民防應急救援隊、人民防空志愿者隊伍的整組和訓練。 （十三）完成市委、市政府交辦的其他任務。 （十四）職能轉變。按照“兩個高水平”建設目標，全面推進基礎設施現代化和城鄉一體化建設，加強城市基礎設施配套保障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質量推進城鄉環境整治，改善城鄉人居環境。加強房地產市場分類調控，全面實施多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩步擴大住房保障覆蓋面，全面提升保障性住房建設水平。深入推進住房和城鄉建設領域“最多跑一次”改革，繼續牽頭深化工程建設項目審批制度改革，不斷優化審批流程。繼續精簡、取消、下放建設行業的辦事事項，推進行業治理體系和治理能力現代化。 （十五）有關職責分工。關于重要經濟目標防護建設的職責分工。市發展和改革局會同市住房和城鄉建設局（市人民防空辦公室）按照重要經濟目標建設和管理有關規定，健全完善目錄管理，協調行業主管部門編制重要經濟目標建設防護規劃，履行管理職能。市住房和城鄉建設局（市人民防空辦公室）會同市發展和改革局編制重要經濟目標防護目錄，依照規定對重要經濟目標防護建設進行監督檢查，指導重要經濟目標單位開展防護專業隊伍建設和訓練演練。
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